近几年来，房地产市场的调控措施相继出台，一线都市的楼市价钱获得了有用抑制。不外，这种调控政策的影响却并不仅仅局限于一线都市，二线都市的房价降价征象也越发现显。
在这个春节前后，许多二线都市对房地产市场所做出的限制措施越发严酷，房价下降趋势更为显著。数据显示，南京、成都、武汉、西安、长沙等都市的商品房销售价钱环比下降了3%~10%，而房价下跌场景不仅局限于这些都市。
造成这种征象的缘故原由纷歧，但区域经济生长与楼市供需状况成为两个主要的方面。走入市场的二手房、新居增多，供过于求的状态越发现显，进而促成了房价的下跌。而房价下跌又进一步抑制了投资者和购房者的热情，从而形成恶性循环。
房价下跌不仅直接影响购房者的买房决议，也会影响到市场的投资空气。业内人士示意，在此情形下，开发商的价钱和库存压力加倍受到关注，而资金链断裂的风险也会进一步上升。总之，房价下跌虽然对购房者来说是好新闻，但对于市场和开发商却是一个磨练。
房价降价：是买方的好新闻，卖方的坏新闻
随着天下房价的普遍下跌，越来越多的都市泛起了房价降价的情形，一些都市的房价下跌幅度更是高达数十个百分点，这无疑是给那些想要置业的人带来了一个不错的时机。
对于想要买房的人而言，房价下跌无疑是一个好新闻。在降价之前，往往需要不折不扣的现金投入，甚至家庭蓄积都可能需要动用。而在房价下跌的情形下，购房者可以获得更大的资金优势，轻松以较低的价钱购置到满足的房产，这对于通俗工薪阶级来说无疑是一件不错的福利。
然则对于房产商而言，房价下跌则是一件不太好的新闻。一方面，已经推出的楼盘难以再以高价售出，同时由于已经举行的投资，企业也会由于房价下跌而泛起损失。从另一方面看，房价下跌也会直接导致房地产市场的不景气，许多企业在资金紧张的情形下也面临歇业的威胁。
若是说，在买房者和卖房者之间，谁是受益者，那么对于通俗民众而言，显然是购房者。然则总的来看，房价下跌对社会经济整体生长纷歧定是一件好事情，因此政府也需要出台响应的政策举行调控。
房价降价|房地产市场再现变局
随着近期各都市房地产市场降价接连泛起，各大房企在降价销售战略下日渐变得太平。对于此次房价降价大调整，有业内人士示意这一征象已经是市场的自我调治，对市场康健有着正面作用。
不外，也有一些都市为了刺激楼市，选择接纳了限购松绑等手段。或许，政策和市场将配相助用于这场市场的拉锯战，带着资金和规则一起的尚有那些识破却不得不入手的购房者，愿我们能见证房价“随风而降”的那一刻。
