随着长三角区域一体化的深入，向南发展的趋势日渐明显。沿海城市成为了金融、商贸、物流等产业的集聚地，也吸引了大量人口前往。对于房地产市场而言，向南发展则成了近几年的热门方向。
沿海城市以房地产为主要支柱产业，如今随着产业结构的不断优化，房地产也发生了很大变化。在价格上，沿海城市的房价相对就会高出不少。但是，随着长三角区域的一体化，以及南部城市商业活动的不断加速，沿海城市的房价还将有很大上涨空间。
有业内人士表示，沿海城市房价持续上涨已有近三年时间。虽然在不同时间段会出现波动，但总体看来趋势是不可逆转的。尤其是南部城市，由于人口和商业等因素的加持，房价上涨可能会更加持久。
