如果你在购买或者出售高层房产，那么你肯定会听过高层公摊面积这个词汇。
那么，高层公摊面积是什么？它跟房价有什么关系呢？
首先，公摊面积指的是整个物业内所有业主共用的面积，包括公共走廊、电梯间、楼道、绿化带等等。这个部分面积是不属于某个单独业主的产权的，而是所有业主共同拥有的。这也是为什么公摊面积的面积是会随着楼层数的增高而增大的原因。
但是，高层公摊面积却跟这个定义有所不同。因为在高层建筑里，电梯井、管道、机房等一些空间被设计成多层重叠，而这些区域可能都需要被算作公摊面积。那么这样设计的目的是什么呢？从设计理念上来说，由于高层建筑站比普通住宅高，所以这些竖向空间不能单纯的计算线性空间，而要以三维空间进行计算。所以设计师将楼道、电梯井、管道死角等看成是与房间同等重要的空间，并且都加入到高层公摊面积中了，这样来进行维护和管理。这部分面积也可以说是为了保证楼房安全而设置的。
