恒大集团自去年开始陆续面临一系列的债务风险问题,同时拖欠一大批房地产商及供应商款项。特别是近日,包括宝能系、华润系等整合头部资源的房地产企业也加入到恒大的债务纠纷中,推高了恒大危机图景。
在其持续亏损的个人回报贷款和减持香港上市公司恒大健康股份后,9月13日,恒大集团开始有越来越多的附属公司、地产项目和供应商披露逾期债务信息,引发了更多资本市场与监管层对于其发展前景的担忧。
而在这样的背景下,恒大破产清算的风险逐渐浮现。特别是从美股ADR股价反映的股票价格走势看,恒大地产在一周内从9月7日的2.67美元/股下跌至9月15日的1.5美元/股,累计已下跌超过三成,股价始终未能反弹,这也进一步衍生了市场的担忧。
根据中国法律规定,债务违约时一般会先追各种担保物,如果仍无法偿还,则可能面临破产清算。而恒大集团目前负债已逾2万亿,面临更多的项目和供应商债务问题,恒大破产清算也被市场视为一种不可避免的趋势。如果恒大集团破产清算,不仅将对中国房地产市场产生巨大冲击,同时也会对中国经济、金融市场乃至全球金融市场产生重大影响。